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La jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Clara Brugada Molina, presentó los siete ejes de la iniciativa de Ley de Relaciones Inquilinarias y Rentas Justas, Razonables y Asequibles, con la que busca regular el mercado de arrendamiento y facilitar el acceso a una vivienda digna.
Brugada señaló que el costo de la vivienda se ha multiplicado por cinco en las últimas dos décadas y advirtió que, en algunas alcaldías centrales, más del 40% de los inmuebles son rentados. Además, indicó que ciertas familias jóvenes destinan hasta el 40% de sus ingresos al alquiler.
La propuesta establece que los incrementos anuales de las rentas no podrán superar la inflación. También plantea una carta de derechos y obligaciones para arrendadores e inquilinos, limitar a una las garantías exigidas para rentar y prohibir la discriminación en el acceso a la vivienda.
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Otro punto central es la creación de la Defensoría Inquilinaria, adscrita a la Procuraduría Social, que brindará asesoría y representación jurídica gratuita tanto a propietarios como a inquilinos.
La iniciativa también contempla contratos de al menos un año, un registro digital de arrendamientos con protección de datos personales, sanciones por incumplimientos y programas para ampliar la oferta de vivienda social y asequible.
En materia de desalojos, propone establecer un Gabinete de Acompañamiento Social para orientar a las familias afectadas y buscar alternativas habitacionales. Asimismo, plantea crear un Observatorio Público de Vivienda para analizar los precios y las dinámicas del mercado inmobiliario.
