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Exclusivas MX
La jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Clara Brugada Molina, anunció el envío de una iniciativa de ley para establecer rentas justas y evitar que los incrementos en el alquiler de vivienda superen la inflación anual, como parte de un paquete de medidas orientadas a fortalecer el derecho a la vivienda digna en la capital.
Durante un encuentro con vecinas y vecinos de la alcaldía Benito Juárez, la mandataria capitalina reiteró que su administración busca frenar prácticas que derivan en la expulsión de habitantes de distintas zonas de la ciudad, sin recurrir al congelamiento de rentas, pero sí mediante la regulación y la intervención institucional cuando sea necesario.
Inversión histórica para mejorar unidades habitacionales
Brugada destacó que el programa OTOCH contará en 2026 con una inversión de 600 millones de pesos, destinada a la rehabilitación de 2 mil 500 unidades habitacionales, cifra que supera las mil 880 atendidas en 2025 y los recursos ejercidos en 2024, cuando se destinaron 250 millones de pesos.
Asimismo, informó que entre 2025 y 2026 se han invertido mil 200 millones de pesos en trabajos de mantenimiento mayor y menor en conjuntos habitacionales de la ciudad, con acciones enfocadas en mejorar infraestructura, iluminación, seguridad y espacios comunes.
Notas de interés
El secretario de Vivienda, Inti Muñoz Santini, señaló que estas acciones forman parte de los primeros resultados del programa OTOCH, el cual no solo contempla mejoras físicas, sino también apoyo jurídico y administrativo. Como parte de este proceso, este año iniciará la entrega de escrituras en algunas unidades, lo que permitirá brindar certidumbre patrimonial a cientos de familias.
Seguridad habitacional y prevención de riesgos
Otro eje central de la estrategia es la prevención de accidentes en viviendas. Brugada recordó que en la capital se registran en promedio 11 siniestros diarios por fugas de gas, lo que representa más de 4 mil incidentes al año. Ante ello, el gobierno capitalino continuará con la entrega de detectores de gas y humo en conjuntos habitacionales.
Durante 2025 se distribuyeron 10 mil detectores en más de 100 unidades, y el programa se mantendrá en 2026. Las autoridades reiteraron que estos dispositivos buscan reducir riesgos de incendio y fortalecer la cultura de la protección civil en los hogares.
Iniciativa para rentas justas y defensa de inquilinos
El anuncio central fue la presentación de una iniciativa de ley de rentas justas, que establecerá límites para que los aumentos no superen la inflación anual y que también atenderá la problemática de los desalojos. Brugada subrayó que el objetivo es evitar abusos y proteger a las familias sin afectar el equilibrio entre inquilinos y arrendadores.
Como parte de esta propuesta, se contempla la creación de una Defensoría Inquilinaria, encargada de mediar y proteger los derechos de ambas partes en conflictos relacionados con el arrendamiento. Además, se pondrá en marcha un programa de subsidios dirigido a familias que no cuentan con recursos suficientes para cubrir el pago de renta.
“Queremos que la Ciudad de México esté a la vanguardia en los derechos a la vivienda y que nadie quede desamparado”, afirmó la Jefa de Gobierno, Clara Brugada.
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